Villafranca recalifica 120.000 metros de suelo para construir 350 viviendas
El Ayuntamiento consigue suelo edificable en la zona del Cotelo para los próximos diez años
El proyecto, que aún no tiene plazo fijado, se hará en tres fases y permitirá edificar 35 viviendas sociales
Paula Díaz corresponsal villafranca diario de leon
El Ayuntamiento de Villafranca del Bierzo recalificará 120.000 metros cuadrados en la zona conocida como El Cotelo, en la salida de la antigua Nacional VI hacia Cacabelos, para la creación de aproximadamente 350 nuevas viviendas. Así lo anunció el alcalde, Vicente Cela, tras el importante avance de las negociaciones entre los propietarios de los terrenos, después de casi dos años de contactos y de la puesta en marcha Plan Municipal de Vivienda que, teóricamente, ya había avanzado las líneas maestras de este proyecto. «En el momento actual, lo que hay es una buena sintonía entre los propietarios y el Ayuntamiento para generar suelo urbano y se está en fase de elaboración de la modificación puntual del planeamiento para la recalificación de las parcelas», señaló el regidor. Al tiempo, recordó la idoneidad de los terrenos, ya que, según destacó, «es la única zona que prácticamente tiene hoy en día Villafranca para su desarrollo a nivel urbanístico».
Viviendas públicas
El proyecto en el que se encuentran trabajando en la actualidad, tanto los propietarios como el Ayuntamiento, prevé la creación en esta parcela de 350 viviendas, de las cuales cerca de 35 serían de promoción pública, ya que el 10% del suelo edificable pasaría, tras su recalificación, a manos del Consistorio, que, por su parte, también se haría cargo de las zonas verdes y de los equipamientos municipales. Del mismo modo, tal y como apuntó el regidor, Vicente Cela, se trata de un proyecto con vistas a desarrollarse a largo plazo, por lo que está previsto que esta iniciativa urbanística se desarrolle en tres fases, ya que, uno de los objetivos principales es el de «crear suelo edificable de cara a los próximos 10 años», lo que, en su opinión, «permitiría resolver en buena medida el problema de suelo al que, desde hace tiempo, se enfrenta Villafranca». En este sentido, señaló la necesidad de la iniciativa privada para llevar a cabo este tipo de proyectos, puesto que, tal y como subrayó, «el Ayuntamiento se encuentra en la encrucijada de no poseer suelo urbanizable y carecer de fondos para adquirir terrenos con este fin», por lo que «no tiene más remedio que sacarlo a través de propietarios privados».
Sin plazos definidos
En cualquier caso, desde el equipo de gobierno de Villafranca todavía no se atreven a dar un plazo exacto para el inicio de la primera fase del proyecto, puesto que la modificación del planeamiento tiene que ser aprobada inicialmente por el Pleno de la Corporación y posteriormente por la Comisión Territorial de Urbanismo de la Junta de Castilla y León. No obstante, esperan que los terrenos obtengan la calificación de urbanos antes de finalice la legislatura.